Lizenz zum Immobilien Tycoon von Paul Misar

Einleitung	7
Hier geht´s los…	7
Einstimmung für alle, für die Immobilieninvestemt noch ein Buch mit sieben Siegeln ist…	15
Worüber wir in diesem Buch nicht sprechen: Das Eigenheim als Investment.	19
Haftungsausschluss und Selbstverantwortung	31
Grundlagen	39
Die Schnellstraße zur finanziellen Freiheit	41
Wohlstand hat immer einen guten Grund:…	45
Warum JETZT die Zeit für DICH reif ist…	55
Eine erregende Loft-Story…	65
Fehler ungeübter Investoren…	75
Das richtige Mindset für Tycoone…	83
Motivation: Mindset – Die Parabel von der Wasserleitung	99
Endziel Geldmaschinenpark:…	109
Übernimm Ver-Antwort-ung für dein Geld…	113
Vorbereitung	121
Liebe deine Immobilien…	123
Nicht nur das Dach sollte dicht sein…	129
Denkste: Steuern sparen – das falsche Kaufmotiv!	153
Ziehe deine Lehre aus der Leere…	155
Bitte keinen Plattenbau im Hirn: Wichtige Tipps bei der Auswahl deiner Immobilien.	159
Finanzierung	163
Bloß nicht mit den Banken zanken: So sicherst du dir klassische Finanzierungsmöglichkeiten.	165
ABC der klassischen Bankenfinanzierung	169
Der erste Eindruck zählt: Das alles gehört…	181
Kauf	185
Das Haus muss zu dir passen:…	187
Das Mäntelchen – oder: Wie solltest du deine Immobilie am besten kaufen?	201
Procedere vor dem Kauf…	205
Suchen statt fluchen…	211
Betrieb und Verwaltung	215
Trau, schau, wem: Worauf solltest du bei Hausverwaltern, Mietern und Mietnomaden achten?	217
Der richtige Umgang mit Mietern.	223
Verkauf	245
Augen auf beim Immobilienverkauf!	247
Auf geht´s	253
Jetzt liegt es an dir!	255
Anhang	293
Checklisten	295
Schlusswort	300

Zum Inhalt des Buchs

Das Buch ist verständlich geschrieben und in einer guten Schriftgröße. Der Inhalt lässt keine fragen offen. Klar ist viel Mindset mit an Board, den nichts ist schlimmer als die richtige Einstellung zum Thema. Das hat Paul Misar in seinem Buch verständlich beschrieben. Gut gefällt mir, das er anhand einiger Fallbeispiele aufzeigt welche Methoden z.B. Mietkauf oft funktionieren aber manchmal eben nicht… . Ebenfalls gut gelungen sind die kleinen aber informativen muster zur Kontaktaufnahme mit potenziellen Verkäufern. Der Autor lässt gibt dir einige Möglichkeiten an die Hand wie du deine Investment-Immobilie am besten finden kannst, auch wenn er hierbei etwas mehr ins Detail gehen könnte. So oder so musst du als Investor deine eigenen Schritte selbst beschreiten und Paul Misar würde wohl seine besten Quellen nicht verraten, oder?

Checklisten

Ein großer Pluspunkt in diesem Buch sind die Checklisten zum Immobilienkauf, Grundstückskauf, Wohnungskauf, Betriebs- und Gewerbesteuern, Folgekosten und Finanzierung. Die Checklisten eignen sich hervorragend für einen Überblick und bestimmte Punkte nicht zu vergessen.

Mit einigen Punkten innerhalb einer Checkliste ist man als Leser überfragt. Wer kann als Einsteiger schon eine Objektlage oder den Sanierungsbedarf beurteilen? Jedoch gibt es einem auch den nötigen Denkanstoß und mit etwas Übung und Erfahrung bekommst du mit diesem Buch eine tolle Anleitung.